สถาบันภาษาเอ็นวายซีพลัส NYC+ LANGUAGE SCHOOL TEL: 081-5620444, 083-2494999 LINE: @NYCLI

Notary อสังหาริมทรัพย์สถาบัน | รับรองเอกสาร REITs, SPV | NYC Plus

บริการ Notary อสังหาริมทรัพย์สถาบัน, Notary for REITs, Notary for Funds, รับรองสัญญาอสังหาริมทรัพย์, รับรองเอกสาร Due Diligence, รับรองเอกสาร SPV, รับรองเอกสารสินเชื่อโครงการ, Project Finance Notary, ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ข้ามประเทศ, Notary Public กรุงเทพ, Notary Public ประเทศไทย, ทนายความโนตารี, NYC Notary, รับรองเอกสารกองทุนอสังหา, Notary รับรองสัญญาโรงแรม, Notary รับรองสัญญาคลังสินค้าPicture

Notary อสังหาริมทรัพย์สถาบัน | รับรองเอกสาร REITs, SPV | NYC Plus

ทนายจิรพันธ์ NPT (Notary Public Thailand)

ทนายจิรศักดิ์ NPT (Notary Public Thailand)

ทนายวราวุธ NPT (Notary Public Thailand)

ทนายวิวัฒน์ NPT (Notary Public Thailand)

ทนายอนุตรีย์ NPT (Notary Public Thailand)

บริการ Notary อสังหาริมทรัพย์สถาบัน, Notary for REITs, Notary for Funds, รับรองสัญญาอสังหาริมทรัพย์, รับรองเอกสาร Due Diligence, รับรองเอกสาร SPV, รับรองเอกสารสินเชื่อโครงการ, Project Finance Notary, ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ข้ามประเทศ, Notary Public กรุงเทพ, Notary Public ประเทศไทย, ทนายความโนตารี, NYC Notary, รับรองเอกสารกองทุนอสังหา, Notary รับรองสัญญาโรงแรม, Notary รับรองสัญญาคลังสินค้า

ปลดล็อกศักยภาพการลงทุน: บริการ Notary Public ระดับสถาบันสำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ข้ามประเทศ (REITs, Funds)

ในโลกของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับสถาบัน (Institutional Real Estate) ที่มีการแข่งขันสูง ธุรกรรมข้ามประเทศ (Cross-Border Transactions) ถือเป็นหัวใจสำคัญในการขยายพอร์ตโฟลิโอ ไม่ว่าจะเป็นกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) หรือกองทุนส่วนบุคคล (Private Equity Funds) การเข้าซื้อกิจการอาคารสำนักงาน โรงแรม หรือคลังสินค้าในต่างประเทศ ล้วนมีความซับซ้อนทางกฎหมายและต้องการความแม่นยำสูงสุด

NYC Plus (โดย บริษัท เอ็นวายซี ทรานสเลชั่น แอนด์ โนตารี เซอร์วิส จำกัด) เข้าใจถึงความท้าทายนี้อย่างลึกซึ้ง เราไม่ใช่แค่บริการ Notary Public ทั่วไป แต่เราคือพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ที่เชี่ยวชาญเฉพาะทางสำหรับนักลงทุนสถาบัน ด้วยประสบการณ์กว่า 15 ปี เราให้บริการรับรองเอกสารที่ครอบคลุม ถูกต้องตามกฎหมายระหว่างประเทศ และรักษาความลับขั้นสูงสุด เพื่อให้ทุกเม็ดเงินลงทุนของคุณบรรลุเป้าหมายอย่างราบรื่น

ติดต่อเราเพื่อสนับสนุนการลงทุนของคุณ

บริการ Notary สำหรับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ระดับสถาบัน: ความเชี่ยวชาญที่แตกต่าง

การลงทุนมูลค่าหลายพันล้านบาทต้องการความแม่นยำที่เหนือกว่า ทีมทนายความ Notary Public ของเรามีความเชี่ยวชาญในการจัดการเอกสารธุรกรรมขนาดใหญ่และซับซ้อน (Complex, High-Volume Transactions) โดยเฉพาะ บริการของเราออกแบบมาเพื่อสนับสนุน Fund Managers, ที่ปรึกษากฎหมาย (Legal Counsels), และบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Advisory Firms) ตลอดวงจรการลงทุน

Banner บริการรับรองเอกสารโดยทนาย Notary Public

การรับรองสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (Commercial Real Estate Contracts)

สัญญาซื้อขาย (Sale and Purchase Agreements - SPA) สำหรับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน (Office Buildings), โรงแรม (Hotels), หรือคลังสินค้า (Warehouses) มีความซับซ้อนสูงและมักเกี่ยวข้องกับหลายเขตอำนาจศาล การรับรอง Notary Public ช่วยยืนยันความถูกต้องของลายมือชื่อและอำนาจของผู้ลงนาม ซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ในหลายประเทศ

การรับรองสัญญา SPA: ยืนยันตัวตนและอำนาจของผู้ลงนามในสัญญาหลัก
การรับรองเอกสารแนบท้าย (Amendments & Addendums): รับรองการแก้ไขสัญญาที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการเจรจา
การรับรองสัญญาเช่าหลัก (Master Lease Agreements): สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้เช่าหลักระยะยาว
การรับรองสัญญาบริหารจัดการโรงแรม (Hotel Management Agreements - HMA): กรณีเข้าซื้อกิจการโรงแรมที่ติดสัญญาบริหารจากแบรนด์สากล

เราเข้าใจถึงความเร่งด่วนของ "Closing Date" และพร้อมให้บริการที่รวดเร็วเพื่อ đảm bảo (รับประกัน) ว่าธุรกรรมของคุณจะเสร็จสิ้นตามกำหนดเวลา

การรับรองเอกสารการตรวจสอบสถานะ (Due Diligence Documents)

กระบวนการ Due Diligence คือหัวใจของการลงทุนที่ประสบความสำเร็จ กองทุนและ REITs ต้องการความมั่นใจว่าเอกสารที่ได้รับนั้นเป็นของแท้และถูกต้อง ทีม Notary ของเราจะทำหน้าที่รับรองสำเนาเอกสารสำคัญ (Certified True Copy) ที่ใช้ในการตรวจสอบสถานะ เพื่อให้ทีมกฎหมายและที่ปรึกษาของคุณสามารถวิเคราะห์ข้อมูลได้อย่างมั่นใจ

รับรองสำเนาโฉนดที่ดิน, น.ส. 3 ก., และเอกสารสิทธิ์ต่างๆ
รับรองรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)
รับรองใบอนุญาตก่อสร้าง (อ.1, อ.6) และใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม/โรงงาน
รับรองรายงานการตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย (Legal Due Diligence Report)
รับรองหนังสือรับรองบริษัทและบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (บอจ.5) ของฝ่ายผู้ขาย

การรับรองนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อต้องนำเอกสารเหล่านี้ไปใช้ยื่นต่อหน่วยงานกำกับดูแลในต่างประเทศ หรือเพื่อเป็นหลักประกันให้กับสถาบันการเงิน

การรับรองเอกสารการจัดตั้งบริษัท SPV (Special Purpose Vehicle)

การลงทุนข้ามประเทศมักดำเนินการผ่านบริษัทที่จัดตั้งขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ (SPV) ซึ่งอาจจดทะเบียนในไทยหรือในเขตอำนาจศาลอื่น (เช่น สิงคโปร์, ฮ่องกง, เคย์แมน, BVI) เพื่อประโยชน์ทางภาษีและโครงสร้างการลงทุน การจัดตั้งและบริหารจัดการ SPV เหล่านี้ต้องการเอกสารที่ได้รับการรับรอง Notary อย่างถูกต้อง

รับรองเอกสารการจดทะเบียนจัดตั้ง: Memorandum of Association (MOA), Articles of Association (AOA)
รับรองมติที่ประชุม (Resolutions): มติการแต่งตั้งกรรมการ, มติการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์, มติการกู้ยืมเงิน
รับรองหนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney - POA): กรณีให้ตัวแทนในไทยดำเนินการแทน SPV ที่อยู่ต่างประเทศ
รับรองใบหุ้น (Share Certificates) และสัญญาผู้ถือหุ้น (Shareholders' Agreement)

ความเชี่ยวชาญของเราในการจัดการเอกสาร SPV ระหว่างประเทศ ช่วยสร้างความน่าเชื่อถือและทำให้โครงสร้างการลงทุนของคุณได้รับการยอมรับตามกฎหมาย

การรับรองเอกสารสินเชื่อโครงการขนาดใหญ่ (Project Finance)

ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ระดับสถาบันมักเกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนขนาดใหญ่ (Project Finance หรือ Syndicated Loans) ซึ่งมีสถาบันการเงินหลายแห่งเข้าร่วม สัญญาและเอกสารหลักประกันมีความซับซ้อนอย่างยิ่ง และต้องมีการรับรองลายมือชื่อเพื่อบังคับใช้ตามกฎหมาย

รับรองสัญญากู้ยืมเงิน (Loan Agreements / Facility Agreements)
รับรองสัญญาหลักประกัน: สัญญาจำนอง (Mortgage), สัญญาจำนำหุ้น (Share Pledge), สัญญาโอนสิทธิ์เรียกร้อง (Assignment of Rights)
รับรองสัญญาค้ำประกัน (Guarantee Agreements) จากบริษัทแม่หรือบริษัทในเครือ
รับรองเอกสารการลงนาม (Execution Documents / Closing Certificates) ณ วันปิดธุรกรรม

เรามีความสามารถในการจัดการเอกสารจำนวนมากภายใต้แรงกดดันด้านเวลา และรับประกันความถูกต้องของทุก chữ ký (ลายเซ็น) ในเอกสารสำคัญเหล่านี้

Banner บริการรับรองคำแปลเอกสารโดย Notary Public

Banner บริการรับรองสำเนาเอกสารโดย Notary Public

การทำงานร่วมกับผู้จัดการกองทุนและบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์

เราไม่ได้เป็นเพียงผู้ให้บริการ แต่เป็น "ส่วนขยายของทีม" ของคุณ เราทำงานอย่างใกล้ชิดกับ Fund Managers, บริษัทที่ปรึกษากฎหมาย (ทั้งในและต่างประเทศ), และบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ (เช่น JLL, CBRE, Knight Frank, Cushman & Wakefield) เราเข้าใจภาษาและกระบวนการทำงานของมืออาชีพเหล่านี้

เราให้บริการในฐานะ "One-Stop Service" ที่ไม่เพียงแต่รับรอง Notary แต่ยังรวมถึงบริการแปลเอกสารทางกฎหมายและการเงิน (ไทย-อังกฤษ และภาษาอื่นๆ) ที่มีความแม่นยำสูงสุด ทำให้กระบวนการทั้งหมดไร้รอยต่อ

ทำไม REITs และ Funds ชั้นนำจึงเลือก NYC Plus?

การรักษาความลับของโครงสร้างการลงทุน (Strict Confidentiality)

เราเข้าใจว่าโครงสร้างการลงทุนของคุณคือความลับทางธุรกิจขั้นสูงสุด ธุรกรรมของ REITs และ Funds มักมีความอ่อนไหวสูง NYC Plus ยึดมั่นในจรรยาบรรณวิชาชีพทนายความอย่างเคร่งครัด (Attorney-Client Privilege) ทีมงานของเราทุกคนได้ลงนามในข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูล (NDA) และเรามีมาตรการรักษาความปลอดภัยของข้อมูลดิจิทัลและเอกสารที่เป็นรูปธรรม ท่านจึงมั่นใจได้ว่าข้อมูลการลงทุน, รายละเอียด SPV, และเงื่อนไขทางการเงินของท่าน จะถูกเก็บรักษาเป็นความลับสุดยอด

ความสามารถในการจัดการธุรกรรมขนาดใหญ่และซับซ้อน (Capacity for Complex Deals)

ประสบการณ์กว่า 15 ปี ในวงการ ทำให้เราคุ้นเคยกับธุรกรรมมูลค่าหลายร้อยล้านถึงหลายพันล้านบาท เรามีศักยภาพ (Bandwidth) ทั้งในด้านบุคลากรและกระบวนการในการรองรับการรับรองเอกสารจำนวนมหาศาล (Bulk Notarization) สำหรับการปิดดีลขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นการเข้าซื้อพอร์ตโฟลิโอคลังสินค้า หรือการควบรวมกิจการโรงแรม เราสามารถดำเนินการได้อย่างรวดเร็ว แม่นยำ และเป็นระบบ เพื่อให้ทันต่อกำหนดการ (Closing Schedule) ที่เข้มงวดของคุณ

ทีมทนายความ Notary Public ผู้มากประสบการณ์

ความน่าเชื่อถือของเรามาจากทีมทนายความ Notary Public (Attorney at law) ที่ได้รับการรับรองอย่างถูกต้องจากสภาทนายความแห่งประเทศไทย (Lawyers Council of Thailand) และมีประสบการณ์สูงในการรับรองเอกสารสำหรับธุรกรรมระหว่างประเทศ

ทนายจิรพันธ์ NPT

ทนายจิรศักดิ์ NPT

ทนายวราวุธ NPT

ทนายวิวัฒน์ NPT

ทนายอนุตรีย์ NPT

ตัวอย่างเอกสารที่ผ่านการรับรองโดย Notary Public ของเรา

ชมตัวอย่างงานรับรองเอกสารที่ผ่านมาตรฐานสากล เพื่อให้ท่านมั่นใจในคุณภาพและรูปแบบที่เป็นที่ยอมรับในระดับนานาชาติ

(หมายเหตุ: เอกสารตัวอย่างทั้งหมดได้รับการเบลอข้อมูลสำคัญเพื่อรักษาความลับของลูกค้า)

ค่าบริการและแพ็กเกจสำหรับนักลงทุนสถาบัน

เราเข้าใจว่าธุรกรรมระดับสถาบันต้องการความยืดหยุ่นและโครงสร้างราคาที่ชัดเจน

ค่าบริการรับรองเอกสาร Notary Public: ราคาเริ่มต้น 1,500 บาท (สำหรับเอกสารมาตรฐาน) ราคาจะแปรผันตามความซับซ้อน, จำนวนเอกสาร, และความเร่งด่วนของธุรกรรม
ค่าบริการแปลเอกสาร (ไทย-อังกฤษ): เริ่มต้น 500 บาท
ค่าบริการแปลภาษาอื่นๆ: กรุณาส่งเอกสารเข้ามาเพื่อประเมินราคา

แพ็กเกจสำหรับโครงการ (Project-Based Package): สำหรับการ Due Diligence หรือการปิดธุรกรรม (Closing) ที่มีเอกสารจำนวนมาก เรามีบริการเสนอราคาแบบเหมาจ่าย (Flat Fee) หรือแบบกำหนดอัตราคงที่ (Retainer Fee) เพื่อช่วยให้กองทุนของคุณสามารถควบคุมงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ กรุณาติดต่อทีมงานของเราเพื่อขอใบเสนอราคาเฉพาะสำหรับโครงการของคุณ

คำถามที่พบบ่อย (FAQ) เกี่ยวกับบริการ Notary สำหรับนักลงทุนสถาบัน

1. ทำไมกองทุน REITs หรือ Funds ต้องใช้ Notary Public?

เนื่องจากธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ข้ามประเทศเกี่ยวข้องกับเอกสารที่ต้องใช้ในหลายเขตอำนาจศาล Notary Public ทำหน้าที่ยืนยันความถูกต้องของลายมือชื่อ, อำนาจของผู้ลงนาม, และรับรองสำเนาเอกสาร (เช่น โฉนด, สัญญา, มติบอร์ด) เพื่อให้เอกสารเหล่านั้นมีผลผูกพันทางกฎหมายในประเทศอื่น และสร้างความน่าเชื่อถือให้กับคู่สัญญาและสถาบันการเงิน

2. บริการ Notary ของ NYC Plus แตกต่างจาก Notary ทั่วไปอย่างไร?

เราเชี่ยวชาญเฉพาะทาง (Specialize) ในธุรกรรมระดับสถาบัน เราเข้าใจความซับซ้อนของโครงสร้าง SPV, สัญญาสินเชื่อโครงการ (Project Finance), และกระบวนการ Due Diligence ของกองทุน เรามีความสามารถในการจัดการเอกสารจำนวนมาก (High Volume) และรักษาความลับขั้นสูงสุด (Strict Confidentiality) ซึ่งแตกต่างจากบริการ Notary ทั่วไปที่เน้นเอกสารส่วนบุคคล

3. การรับรองเอกสาร Due Diligence มีความสำคัญอย่างไร?

ในกระบวนการ Due Diligence กองทุนต้องตรวจสอบเอกสารจำนวนมาก (เช่น เอกสารสิทธิ์ที่ดิน, ใบอนุญาต, รายงาน EIA) การให้ Notary รับรองสำเนาถูกต้อง (Certified True Copy) ช่วยยืนยันว่าเอกสารที่ทีมกฎหมายกำลังตรวจสอบนั้นเป็นสำเนาที่แท้จริงจากต้นฉบับ ป้องกันความเสี่ยงจากการใช้เอกสารปลอมหรือถูกแก้ไข

4. SPV (Special Purpose Vehicle) คืออะไร และ Notary เกี่ยวข้องอย่างไร?

SPV คือบริษัทที่จัดตั้งขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ (เช่น เพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์) การลงทุนข้ามประเทศมักใช้ SPV เพื่อเหตุผลทางภาษีและกฎหมาย Notary จะเข้ามามีบทบาทในการรับรองเอกสารการจัดตั้ง (เช่น หนังสือบริคณห์สนธิ, ข้อบังคับ), รับรองมติที่ประชุม (เช่น มติอนุมัติการซื้อ), และรับรองหนังสือมอบอำนาจ (POA) เพื่อให้ SPV สามารถดำเนินการทางกฎหมายได้

5. ค่าบริการ 1,500 บาท ครอบคลุมอะไรบ้าง?

ราคาเริ่มต้น 1,500 บาท เป็นค่าบริการมาตรฐานสำหรับการรับรองลายมือชื่อ 1 ลายมือชื่อ หรือรับรองสำเนาเอกสาร 1 ชุด (ไม่เกิน 5 หน้า) สำหรับธุรกรรมสถาบันที่มีเอกสารซับซ้อนหรือจำนวนมาก เช่น สัญญากู้ยืมเงินทั้งฉบับ หรือรายงาน Due Diligence เราจะประเมินราคาเป็นรายโครงการ (Project-based) ซึ่งจะคุ้มค่ากว่า

6. NYC Plus รักษาความลับของโครงสร้างการลงทุนของเราอย่างไร?

เรายึดมั่นในจรรยาบรรณทนายความ (Attorney-Client Privilege) อย่างสูงสุด ทีมงานทุกคนมี NDA และเรามีระบบการจัดการเอกสารที่ปลอดภัย ทั้งทางกายภาพและดิจิทัล เรายินดีลงนามในข้อตกลงรักษาความลับ (Confidentiality Agreement) เฉพาะกับกองทุนของคุณก่อนเริ่มงาน

7. หาก Fund Manager อยู่ต่างประเทศ ไม่สามารถมาลงนามในไทยได้ ต้องทำอย่างไร?

เรามีประสบการณ์ในการรับรองเอกสารแบบข้ามพรมแดน (Cross-border Notarization) อาจใช้วิธีการให้ Fund Manager ลงนามต่อหน้า Notary Public ในประเทศนั้นๆ แล้วส่งเอกสารมาให้เราดำเนินการรับรองต่อที่กระทรวงการต่างประเทศ (Legalization) หรือหากกฎหมายอนุญาต เราอาจใช้วิธีการรับรองผ่านระบบ Video Conference (e-Notary) ตามเงื่อนไขที่กำหนด

8. เราสามารถใช้บริการ Notary นอกสถานที่ (On-site Service) ได้หรือไม่?

ได้ครับ เรามีบริการ Notary นอกสถานที่สำหรับธุรกรรมขนาดใหญ่ เช่น การประชุมปิดดีล (Closing Meeting) ที่สำนักงานของบริษัทกฎหมาย หรือที่ธนาคาร โดยทีมทนาย Notary ของเราจะเดินทางไปให้บริการถึงที่ เพื่ออำนวยความสะดวกสูงสุด (มีค่าบริการเพิ่มเติม)

9. เอกสารสินเชื่อโครงการ (Project Finance) มักจะหนามาก คิดค่าบริการอย่างไร?

เราเข้าใจครับ สำหรับสัญญาสินเชื่อ, สัญญาหลักประกัน ที่มีเอกสารหลายร้อยหน้า เรามักจะคิดค่าบริการแบบเหมารวม (Lump Sum) หรือคิดตามจำนวนชั่วโมงทำงาน (Hourly Rate) ของทนายความ ซึ่งจะแจ้งให้ทราบและตกลงกันก่อนเริ่มงานเสมอ

10. ต้องใช้เวลานานเท่าไหร่ในการรับรองเอกสาร?

สำหรับเอกสารมาตรฐาน สามารถรอรับได้ภายใน 1-2 ชั่วโมง แต่สำหรับธุรกรรมสถาบันที่มีเอกสารจำนวนมาก เราจะวางแผนการทำงานร่วมกับทีมกฎหมายของคุณ และกำหนดส่งมอบงาน (Timeline) ที่ชัดเจน เพื่อให้ทันกำหนดการปิดดีล

11. การรับรอง Notary ของไทย ใช้ในต่างประเทศได้เลยหรือไม่?

เอกสารที่รับรองโดย Notary Public ของไทย จะต้องนำไปผ่านกระบวนการรับรองนิติกรณ์ (Legalization) ที่กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ และสถานทูตของประเทศปลายทางก่อน จึงจะสามารถใช้อย่างเป็นทางการในประเทศนั้นๆ ได้ ซึ่ง NYC Plus มีบริการส่วนนี้แบบครบวงจร (One-Stop Service)

12. NYC Plus รับรองเอกสารภาษาอังกฤษหรือภาษาอื่นได้หรือไม่?

ได้ครับ ทนายความ Notary ของเรามีความเชี่ยวชาญภาษาอังกฤษ สามารถรับรองเอกสารที่เป็นภาษาอังกฤษได้โดยตรง และเรายังมีบริการแปลเอกสารทุกภาษาทั่วโลก (เริ่มต้น 500 บาทสำหรับไทย-อังกฤษ) เพื่อรับรองคำแปล (Certified Translation) ควบคู่ไปด้วย

13. การทำงานร่วมกับที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ (เช่น JLL, CBRE) เป็นอย่างไร?

เราทำงานในฐานะผู้สนับสนุน (Supporting Role) โดยจะประสานงานกับที่ปรึกษาและทีมกฎหมายของคุณ เพื่อรับรองเอกสารสำคัญที่ทางที่ปรึกษาจัดเตรียมมา เช่น รายงานการประเมินมูลค่า (Valuation Report) หรือรายงานการตรวจสอบอาคาร (Building Inspection Report) เพื่อใช้ประกอบการ Due Diligence

14. ถ้าเรามีเอกสารจาก SPV ที่จดทะเบียนที่ BVI หรือ Cayman ต้องทำอย่างไร?

เอกสารจากเขตอำนาจศาลเหล่านี้ (Offshore Jurisdictions) มักจะต้องผ่านการรับรอง Apostille หรือ Legalization จากประเทศนั้นๆ ก่อน เมื่อมาถึงไทย หากต้องมีการลงนามโดยกรรมการที่อยู่ในไทย เราก็สามารถรับรองลายมือชื่อนั้นในไทยได้ แล้วจึงส่งกลับไป หรือหากเป็นเอกสารที่ต้องใช้ในไทย เราจะนำไปแปลและรับรองคำแปลเพื่อใช้ยื่นต่อหน่วยงานราชการไทย

15. บริการของ NYC Plus ครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดบ้าง?

เราครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทุกประเภท: อาคารสำนักงาน (Office Towers), โรงแรมและรีสอร์ท (Hotels & Resorts), คลังสินค้าและโลจิสติกส์ (Warehouses & Logistics Hubs), ศูนย์การค้า (Retail Malls), และโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ (Large-Scale Residential Projects)

16. เราสามารถติดต่อ NYC Plus ในวันหยุดเสาร์-อาทิตย์ได้หรือไม่?

บริการแบบ Online ผ่าน Line Chat (@NYCLI) เปิดให้บริการทุกวัน จันทร์-อาทิตย์ เวลา 09:00-18:00 น. สำหรับการนัดหมาย Notary นอกเวลาทำการหรือในวันหยุด สามารถนัดหมายล่วงหน้าได้ครับ

17. ทำไมต้องรับรองสัญญาซื้อขายอาคารสำนักงาน?

เนื่องจากสัญญาเหล่านี้มักมีรายละเอียดซับซ้อนเกี่ยวกับผู้เช่า, สัญญาเช่า, และภาระผูกพันต่างๆ การรับรอง Notary ช่วยยืนยันว่าผู้ลงนาม (เช่น CEO หรือกรรมการผู้มีอำนาจ) มีอำนาจจริงในการขาย และตัวสัญญาเป็นของแท้ เพื่อป้องกันการฉ้อโกงในธุรกรรมมูลค่าสูง

18. การรับรอง Notary สำหรับสัญญาบริหารโรงแรม (HMA) จำเป็นหรือไม่?

จำเป็นอย่างยิ่งครับ โดยเฉพาะเมื่อกองทุนเข้าซื้อโรงแรมที่ติดสัญญาบริหารกับเชนสากล (เช่น Marriott, Hilton) สัญญา HMA เป็นเอกสารสำคัญที่กำหนดสิทธิ์และหน้าที่ การรับรอง Notary ช่วยให้มั่นใจว่าสัญญานี้จะถูกโอนย้ายไปยังเจ้าของใหม่ (กองทุน) อย่างถูกต้องตามกฎหมาย

19. เรามีศูนย์บริการครอบคลุมทั่วประเทศจริงหรือไม่?

ใช่ครับ นอกจาก 3 สาขาหลัก (กรุงเทพ, ขอนแก่น, อุดรธานี) เรามีเครือข่าย Partner และทนายความโนตารีใน 50 เขตกรุงเทพ และ 77 จังหวัดทั่วประเทศไทย ทำให้เราสามารถสนับสนุนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้ ไม่ว่าทรัพย์สินนั้นจะตั้งอยู่ที่ใด

20. ขั้นตอนการเริ่มใช้บริการต้องทำอย่างไร?

ง่ายมากครับ เพียงติดต่อเราผ่าน Line ID: @NYCLI หรือโทร 081-5620444 แจ้งรายละเอียดธุรกรรมและเอกสารที่ต้องการรับรอง ทีมงานของเราจะประเมินและให้คำปรึกษาเบื้องต้น พร้อมเสนอราคาโดยเร็วที่สุด

เครือข่ายบริการทั่วประเทศ: 77 จังหวัด 50 เขตกรุงเทพ

ด้วยประสบการณ์กว่า 15 ปี NYC Plus สร้างเครือข่ายบริการที่แข็งแกร่ง เรามีศูนย์บริการและ Partner ครอบคลุมทุกพื้นที่ในประเทศไทย พร้อมสนับสนุนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนของคุณไม่ว่าจะอยู่ที่ใด

ที่ตั้งสำนักงานใหญ่และสาขาหลักของเรา

สำนักงานใหญ่ (กรุงเทพ): 61 ซอยลาดพร้าว 95 (ปรางค์ทิพย์), แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์, เขตวังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร 10310

สำนักงานขอนแก่น: 95 โครงการเดอะวอลล์ ถนนรื่นรมย์, ตำบลในเมือง, อำเภอเมือง, จังหวัดขอนแก่น 40000

สำนักงานอุดรธานี: 31/43 ถ.ศรีชมชื่น, ต.หมากแข้ง, อ.เมือง, จ.อุดรธานี 41000

คลิกเพื่อดูพื้นที่ให้บริการ 77 จังหวัดทั่วประเทศไทย

เรามีเครือข่าย Notary Public พร้อมให้บริการในทุกจังหวัด ดังนี้:

กระบี่: 76/1 ถ.มหาราช ต.ปากน้ำ อ.เมือง

กาญจนบุรี: 87 ถ.ปากแพรก ต.บ้านเหนือ อ.เมือง

กาฬสินธุ์: (เครือข่ายบริการ อ.เมือง)

กำแพงเพชร: (เครือข่ายบริการ อ.เมือง)

ขอนแก่น: 95 โครงการเดอะวอลล์ ถ.รื่นรมย์ ต.ในเมือง อ.เมือง

จันทบุรี: 199 หมู่ 7 ต.จันทนิมิต อ.เมือง

ฉะเชิงเทรา: 88/1-2 ถ.ศรีโสธรตัดใหม่ ต.หน้าเมือง อ.เมือง

ชลบุรี (พัทยา): 415/17 เฉลิมพระเกียรติ 18 ต.หนองปรือ อ.บางละมุง

ชัยนาท: 222/55 ถ.วงษ์โต ต.ในเมือง อ.เมือง

ชัยภูมิ: 111/1 หมู่ 5 ต.ในเมือง อ.เมือง

ชุมพร: 188/5 ถ.ปรมินทรมรรคา ต.ท่าตะเภา อ.เมือง

เชียงราย: 70 หมู่ 5 ถ.เวียงชัย-บ้านเหล่า ต.เมืองชุม อ.เวียงชัย

เชียงใหม่: 140/74 M.2 หนองป่าครั่ง อ.เมือง

ตรัง: 155/8 ถ.พัทลุง ต.ทับเที่ยง อ.เมือง

ตราด: 99/9 ถ.สุขุมวิท ต.วังกระแจะ อ.เมือง

ตาก: 99/28 ถ.สายเอเชีย ต.แม่ปะ อ.แม่สอด

นครนายก: 141 หมู่ 1 ต.นครนายก อ.เมือง

นครปฐม: 833 ถ.เพชรเกษม ต.สนามจันทร์ อ.เมือง

นครพนม: 222/1 ถ.อภิบาลบัญชา ต.ในเมือง อ.เมือง

นครราชสีมา: 1242/2 ถ.มิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมือง

นครศรีธรรมราช: 10 ถ.ราชดำเนิน 75 ต.ในเมือง อ.เมือง

นครสวรรค์: 299/300 หมู่4 ต.นครสวรรค์ตก อ.เมือง

นนทบุรี: 199/1-2 หมู่ 6 ต.เสาธงหิน อ.บางใหญ่

นราธิวาส: 45/12-13 ถ.ภูผาภักดี ต.บางนาค อ.เมือง

น่าน: 11/1 ถ.มหายศ ต.ในเวียง อ.เมือง

บึงกาฬ: 249/12 ถ.บึงกาฬ-พังโคน ต.บึงกาฬ อ.เมือง

บุรีรัมย์: 125 หมู่ 10 ต.กระสัง อ.เมือง

ปทุมธานี: 94 ถ.พหลโยธิน ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี

ประจวบคีรีขันธ์ (หัวหิน): 31/768 ซ.หมู่บ้าน ทางรถไฟตะวันตก ต.หัวหิน

ปราจีนบุรี: 63/1 ถ.ราษฎรดำริ ต.หน้าเมือง อ.เมือง

ปัตตานี: 33/4 ถ.เจริญประดิษฐ์ ต.สะบารัง อ.เมือง

พระนครศรีอยุธยา: 129/1 หมู่ 3 ต.คลองสวนพลู อ.พระนครศรีอยุธยา

พะเยา: 99 หมู่ 4 ต.ท่าวังทอง อ.เมือง

พังงา: 88/2 ถ.เพชรเกษม ต.ท้ายช้าง อ.เมือง

พัทลุง: 112/15 ถ.ราเมศวร์ ต.คูหาสวรรค์ อ.เมือง

พิจิตร: 39/70 ถ.สระหลวง ต.ในเมือง อ.เมือง

พิษณุโลก: 9/99 หมู่ 5 ต.พลายชุมพล อ.เมือง

เพชรบุรี: 167/1 หมู่ 1 ต.สมอพลือ อ.บ้านลาด

เพชรบูรณ์: 26/2 ถ.สระบุรี-หล่มสัก ต.ในเมือง อ.เมือง

แพร่: 18/1 ถ.ยันตรกิจโกศล ต.ในเวียง อ.เมือง

ภูเก็ต: 114/12 ถ.ปฎิพัทธ์ ต.ตลาดเหนือ อ.เมือง

มหาสารคาม: 90 ถ.นครสวรรค์ ต.ตลาด อ.เมือง

มุกดาหาร: 25 ถ.ชยางกูร ข. ต.มุกดาหาร อ.เมือง

แม่ฮ่องสอน: 89/1 ถ.ขุนลุมประพาส ต.จองคำ อ.เมือง

ยโสธร: 99/44 ถ.แจ้งสนิท ต.ในเมือง อ.เมือง

ยะลา: 14-16 ถ.สิโรรส ต.สะเตง อ.เมือง

ร้อยเอ็ด: 181 หมู่ 4 บ้านยางใหญ่ ต.ยางใหญ่ อ.จังหาร

ระนอง: 333/3 ถ.เรืองราษฎร์ ต.เขานิเวศน์ อ.เมือง

ระยอง: 99 ถ.สุขุมวิท ต.ท่าประดู่ อ.เมือง

ราชบุรี: 91/1 ถ.ศรีสุริยวงศ์ ต.หน้าเมือง อ.เมือง

ลพบุรี: 299/1-2 ถ.นเรศวร ต.ทะเลชุบศร อ.เมือง

ลำปาง: 260/239 ถ.ฉัตรไชย ต.สบตุ๋ย อ.เมือง

ลำพูน: 172/1 หมู่ 5 ต.เวียงยอง อ.เมือง

เลย: 123 ถ.ร่วมใจ ต.กุดป่อง อ.เมือง

ศรีสะเกษ: 88/11 ถ.ขุขันธ์ ต.เมืองใต้ อ.เมือง

สกลนคร: 1294/4 ถ.สุขเกษม ต.ธาตุเชิงชุม อ.เมือง

สงขลา (หาดใหญ่): นิพัทธ์ภักดี ต.หาดใหญ่ อ.หาดใหญ่

สตูล: 12/8 ถ.สตูลธานี ต.พิมาน อ.เมือง

สมุทรปราการ: 39 หมู่ 6 ถ.บางนา-ตราด ต.บางแก้ว อ.บางพลี

สมุทรสงคราม: 125/11 ถ.ทางเข้าเมือง ต.แม่กลอง อ.เมือง

สมุทรสาคร: 98 หมู่ 4 ต.นาดี อ.เมือง

สระแก้ว: 44/14-15 ถ.สุวรรณศร ต.สระแก้ว อ.เมือง

สระบุรี: 111/1 ถ.พหลโยธิน ต.ปากเพรียว อ.เมือง

สิงห์บุรี: 955/89 ถ.วิไลจิตต์ ต.บางพุทรา อ.เมือง

สุโขทัย: 1/11 ถ.จรดวิถีถ่อง ต.ธานี อ.เมือง

สุพรรณบุรี: 499 หมู่ 5 ต.ท่าระหัด อ.เมือง

สุราษฎร์ธานี: 88 หมู่ 10 ต.วัดประดู่ อ.เมือง

สุรินทร์: 99 ถ.จิตรบำรุง ต.ในเมือง อ.เมือง

หนองคาย: 161 หมู่ 1 ต.ปะโค อ.เมือง

หนองบัวลำภู: 155/1 หมู่ 3 ถ.อุดร-เลย ต.หนองบัว อ.เมือง

อ่างทอง: 23/1 ถ.อ่างทอง-สิงห์บุรี ต.ตลาดหลวง อ.เมือง

อุดรธานี: 31/43 ถ.ศรีชมชื่น ต.หมากแข้ง อ.เมือง

อุทัยธานี: 123/1 ถ.ศรีอุทัย ต.อุทัยใหม่ อ.เมือง

อุตรดิตถ์: 15/1-3 ถ.บรมอาสน์ ต.ท่าอิฐ อ.เมือง

อุบลราชธานี: 311 หมู่ 7 ต.แจระแม อ.เมือง

อำนาจเจริญ: 199/88 ถ.ชยางกูร ต.บุ่ง อ.เมือง

คลิกเพื่อดูพื้นที่ให้บริการ 50 เขตในกรุงเทพมหานคร

เรามีทีมงานพร้อมให้บริการ Notary Public ครบทุก 50 เขตในกรุงเทพมหานคร:

เขตคลองเตย: 1/1 อาคารเอ็มโพเรียม ทาวเวอร์ 622 ถ.สุขุมวิท

เขตคลองสาน: 299 ซ.เจริญนคร 5 ถ.เจริญนคร

เขตคลองสามวา: 99/9 บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สุวินทวงศ์

เขตคันนายาว: 587, 589, 589/7-9 ถ.รามอินทรา

เขตจตุจักร: 1693 ถ.พหลโยธิน

เขตจอมทอง: 333/1 ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน

เขตดอนเมือง: 222/77 สนามบินดอนเมือง

เขตดินแดง: 111/22 อาคารฟอร์จูนทาวน์ ถ.รัชดาภิเษก

เขตดุสิต: 99/9 อาคารศุภาลัย พรีมา ริวา ถ.สามเสน

เขตตลิ่งชัน: 89 โครงการเดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์

เขตทวีวัฒนา: 188/88 หมู่บ้านกรีนวิลล์ ถ.บรมราชชนนี

เขตทุ่งครุ: 78/123 ถ.ประชาอุทิศ

เขตธนบุรี: 99 โครงการเสริมศุข พลาซ่า ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน

เขตบางกอกน้อย: 7/1 ถ.บรมราชชนนี (เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า)

เขตบางกอกใหญ่: 112/5 ถ.อรุณอมรินทร์

เขตบางกะปิ: 3522 ถ.ลาดพร้าว (เดอะมอลล์ บางกะปิ)

เขตบางขุนเทียน: 160/3 ถ.พระรามที่ 2

เขตบางเขน: 33/44 ถ.พหลโยธิน

เขตบางคอแหลม: 2210/8 โครงการเทอร์มินอล 21 พระราม 3

เขตบางแค: 275 หมู่ 1 ถ.เพชรเกษม (เดอะมอลล์ บางแค)

เขตบางซื่อ: 108/1 โครงการเกตเวย์ แอท บางซื่อ

เขตบางนา: 428 อาคารบางนา ทาวเวอร์ A ถ.เทพรัตน

เขตบางบอน: 25/25 ถ.เอกชัย

เขตบางพลัด: 289 ถ.สิรินธร (ตั้งฮั่วเส็ง)

เขตบางรัก: 323 ถ.สีลม (อาคารยูไนเต็ด เซ็นเตอร์)

เขตบึงกุ่ม: 55/55 ถ.ประเสริฐมนูกิจ

เขตปทุมวัน: 991 ถ.พระรามที่ 1 (สยามพารากอน)

เขตประเวศ: 61 ถ.ศรีนครินทร์ (พาราไดซ์ พาร์ค)

เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย: 447 ถ.หลวง

เขตพญาไท: 408 ถ.พหลโยธิน (อาคารพหลโยธินเพลส)

เขตพระโขนง: 101 อาคารทรู ดิจิทัล พาร์ค ถ.สุขุมวิท

เขตพระนคร: 155 ถ.จักรพงษ์

เขตภาษีเจริญ: 607 ถ.เพชรเกษม (ซีคอน บางแค)

เขตมีนบุรี: 129 ถ.สีหบุรานุกิจ (โลตัส มีนบุรี)

เขตยานนาวา: 999/9 อาคารสำนักงานเซ็นทรัล พระราม 3

เขตราชเทวี: 15 ถ.พญาไท (เซ็นจูรี่)

เขตราษฎร์บูรณะ: 444/1 ถ.ราษฎร์บูรณะ

เขตลาดกระบัง: 98/9 โครงการโรบินสัน ลาดกระบัง

เขตลาดพร้าว: 555 โครงการเดอะคริสตัล เอกมัย-รามอินทรา

เขตวังทองหลาง: 61 ซ.ลาดพร้าว 95 (สำนักงานใหญ่)

เขตวัฒนา: 88/8 สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ)

เขตสวนหลวง: 99/99 โครงการธัญญาพาร์ค ถ.ศรีนครินทร์

เขตสะพานสูง: 111/2 โครงการสัมมากรเพลส รามคำแหง 110

เขตสัมพันธวงศ์: 222 ถ.เยาวราช

เขตสาทร: 98 ถ.สาทรเหนือ (อาคารสาทร สแควร์)

เขตสายไหม: 9/99 ถ.สุขาภิบาล 5

เขตหนองแขม: 888/11 ถ.เพชรเกษม

เขตหนองจอก: 55 ถ.เชื่อมสัมพันธ์ (บิ๊กซี หนองจอก)

เขตหลักสี่: 333/100 หมู่ 4 ถ.แจ้งวัฒนะ (ไอที สแควร์)

เขตห้วยขวาง: 9 ถ.พระราม 9 (อาคาร G Tower)

ติดต่อเราเพื่อสนับสนุนการลงทุนของคุณ (Call to Action)

ไม่ว่าธุรกรรมของคุณจะซับซ้อนหรือเร่งด่วนเพียงใด ทีมผู้เชี่ยวชาญของ NYC Plus พร้อมให้คำปรึกษาและสนับสนุนการลงทุนระดับสถาบันของคุณให้สำเร็จลุล่วง

บริษัท เอ็นวายซี ทรานสเลชั่น แอนด์ โนตารี เซอร์วิส จำกัด (สถาบันภาษาเอ็นวายซี+)

Call Center (ติดต่อสอบถาม): 081-5620444, 083-2494999

Line ID (สำหรับส่งเอกสารประเมินราคา): @NYCLI

Email: [email protected]

เวลาทำการ (สาขากรุงเทพ): วันจันทร์-วันศุกร์ เวลา 09:00-18:00 น.

บริการ Online (Line Chat): เปิดให้บริการ วันจันทร์-วันอาทิตย์ เวลา 09:00-18:00 น.

Google Map, Business & Reviews

ยืนยันความน่าเชื่อถือของเราผ่าน Google Business Profile:

ติดตามเราผ่าน Social Media

NYC Translation & Notary Services Co., Ltd. (สำนักงานใหญ่) เลขจดทะเบียนนิติบุคคล 0435567000061 61 ซอยลาดพร้าว 95 (ปรางค์ทิพย์) แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310
Contact