บริการรับรองเอกสารสำหรับ Investor Visa และการลงทุนในต่างประเทศ
ครอบคลุม Golden Visa EU (โปรตุเกส, กรีซ, สเปน), Investor Visa Australia, EB-5 USA และ Singapore GIP บริการ Notary, แปลเอกสารพิสูจน์ Source of Funds และ Apostille ครบจบในที่เดียว
รับรองที่มาของรายได้ 100%
บริการนิติกรณ์ถูกต้องตามสากล
งบการเงิน รายงานบัญชี แปล Certified
บริการ 77 จังหวัด ส่งด่วนข้ามทวีป
□ สรุป (Executive Summary): เงื่อนไข Investor Visa และเอกสารสำคัญ
| โปรแกรม / ประเทศ | เงินลงทุนขั้นต่ำ (โดยประมาณ) | เอกสารรับรองที่จำเป็นต้องทำ (Notary) |
|---|---|---|
| □□ Portugal / □□ Greece (Golden Visa) | EUR 250,000 - 500,000+ | Bank Statement, PCC, Source of Funds ➔ Notarize + Apostille |
| □□ Australia (Subclass 188) | AUD 1.25M - 5M | Financial Statements, Asset Valuation ➔ Notarize + NAATI |
| □□ USA (EB-5 Visa) | USD 800,000 - 1,050,000 | PCC, Source of Funds, Business Records ➔ Notarize + Apostille |
| □□ Singapore (GIP) | SGD 2.5M | Business Ownership, Net Worth Statement ➔ Notarize + Apostille |
| □□ UAE (Golden Visa - Investor) | AED 2M+ (อสังหาฯ) | Bank Statement, Property Docs ➔ Notarize + แปลอาหรับ + Legalize |
□ ทำไมเศรษฐีไทยถึงสนใจ Investor Visa?
Investor Visa เป็นเส้นทางลัดสู่ PR หรือสัญชาติที่รวดเร็วกว่าการย้ายถิ่นฐานแบบปกติ ข้อดีคือช่วยกระจายความเสี่ยง (Plan B), เข้าถึงระบบการศึกษา/สาธารณสุขระดับโลก, ได้พาสปอร์ตที่มี Visa-free สูงขึ้น, และมีประโยชน์ในการบริหารภาษีและสินทรัพย์ข้ามชาติ
□ เอกสาร Source of Funds — หัวใจสำคัญที่สุดของ Investor Visa
รัฐบาลและ ตม. ของทุกประเทศมีมาตรการป้องกันการฟอกเงิน (AML) อย่างเข้มงวด การพิสูจน์ "ที่มาของเงินลงทุน" ว่าได้มาอย่างถูกกฎหมายจึงสำคัญที่สุด และเอกสารไทยทุกชิ้นต้องถูก Notarize + แปล + Apostille เสมอ
Financial Statements, Tax Returns, Dividend Records
Sale Agreement, หลักฐานโอนกรรมสิทธิ์
Inheritance Documents, คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก
เจาะลึกเกณฑ์และเอกสาร แยกตามประเทศการลงทุน
□□ Golden Visa ยุโรป (โปรตุเกส, กรีซ, สเปน)
โปรแกรมยอดฮิตของคนไทย (โปรตุเกสเปลี่ยนเกณฑ์ปี 2024 เลิกรับอสังหาฯ ให้ลงทุนกองทุน 500K ยูโรแทน)
- พาสปอร์ต / PCC ไทย: ➔ Notarize + แปล + Apostille
- Bank Statement: ➔ Notarize + แปล + Apostille
- Tax Clearance / Source of Funds: ➔ Notarize + แปล + Apostille
□□ สหรัฐอเมริกา (EB-5 Investor Visa)
ขอ Green Card ผ่านการลงทุนขั้นต่ำ $800,000 (ใน TEA) เน้นการพิสูจน์ที่มาของเงินอย่างละเอียด
- สูติบัตร / พาสปอร์ต / PCC: ➔ Notarize + แปล + Apostille
- Financial & Business Records: ➔ Notarize + แปล + Apostille
- Source of Funds Declaration: ➔ Notarize + Apostille
□□ ออสเตรเลีย (Subclass 188)
Business Innovation and Investment Visa บังคับใช้การแปลระดับ NAATI
- Business Docs / Net Assets: ➔ Notarize + NAATI + Apostille
- Asset Valuation Reports: ➔ Notarize + NAATI + Apostille
- PCC ไทย: ➔ Notarize + NAATI + Apostille
□□ สิงคโปร์, □□ UAE และ □□ UK
ใช้ Business Ownership, งบการเงิน 3-5 ปี, Net Worth Statement (Notarize + แปล + Apostille)
ใช้ พาสปอร์ต, Bank Statement, ทะเบียนบ้าน (Notarize + แปลอาหรับ + Legalize สถานทูต)
มีไอเดียธุรกิจ + ทุน 50,000 GBP ต้องใช้ Financial Evidence (Notarize + แปล + Apostille)
⚠️ ข้อควรระวังสำหรับการขอ Investor Visa
- โปรแกรมที่ถูกยกเลิก/เปลี่ยนกฎบ่อย: ประเทศในยุโรปหลายแห่ง (เช่น Ireland, UK Tier 1 Investor, หรือข้อกำหนดอสังหาฯ ของโปรตุเกส) มีการเปลี่ยนกฎเกณฑ์ตลอดเวลา ควรให้ทนายอัปเดตข้อมูลเสมอ
- ความเข้มงวดเรื่อง Source of Funds: ตม. สามารถตีกลับเอกสารและปฏิเสธวีซ่าได้ทันทีหากเส้นทางการเงิน (Paper trail) ขาดตอน หรือการแปลรับรองไม่ได้มาตรฐานสากล
- การใช้บริการ Citizenship by Investment บางประเภท: อาจถูกจับตามองจาก OECD ในเรื่อง Tax Evasion ดังนั้นเอกสารภาษี (Tax Clearance) จากไทยต้องโปร่งใสและผ่านการ Apostille ให้ถูกต้อง
□ ระยะเวลา ค่าบริการ & กรณีศึกษา (Case Studies)
| บริการ / แพ็กเกจเอกสารการลงทุน | ระยะเวลาดำเนินการ | ราคาเริ่มต้น |
|---|---|---|
| Source of Funds Package (Notary+แปล) | 5-7 วันทำการ | สอบถามราคา |
| แพ็กเกจ Golden Visa Portugal / Greece / EB-5 | 10-14 วันทำการ | □ โทรประเมินราคาฟรี |
| แพ็กเกจ Australia Business Visa (NAATI) | 10-14 วันทำการ | □ โทรประเมินราคาฟรี |
| แพ็กเกจ UAE Golden Visa (แปลอาหรับ + สถานทูต) | 14-21 วันทำการ | □ โทรประเมินราคาฟรี |
□ Case 1: นักธุรกิจไทยขอ Portugal Golden Visa
ยื่นลงทุนผ่าน Venture Capital Fund เราจัดการเอกสารรับรองครบชุด: Passport, PCC ไทย, Bank Statement 6 เดือน, Source of Funds Declaration, และงบการเงินบริษัท โดยทำ Notarize + Certified Translation + Apostille เสร็จใน 10 วัน ส่งตรงให้ทนายโปรตุเกส
□ Case 2: ครอบครัวไทยขอ Singapore GIP
ยื่นจัดตั้งบริษัทสาขาในสิงคโปร์ เราดูแลการคัดสำเนา Business Documents ไทย, รับรองงบการเงินย้อนหลัง 5 ปี, และ Net Worth Statement โดยประสานงานแปลและ Notarize + Apostille สำหรับยื่น EDB Singapore สำเร็จอย่างราบรื่น
✨ บริการ One-Stop Service สำหรับนักลงทุน
□ ถาม-ตอบ เรื่องเอกสาร Investor Visa (Mega FAQ)
1. Golden Visa ต่างจาก Investor Visa อย่างไร?
2. Source of Funds ต้องรับรองทุกอย่างไหม?
3. Portugal Golden Visa ยังเปิดรับไหมหลังการเปลี่ยนแปลงปี 2023/2024?
4. EB-5 ต้องลงทุนเงินสดทั้งหมดหรือกู้ยืมได้บ้าง?
5. UAE Golden Visa ต่างจาก UAE Residency by Property อย่างไร?
6. ค่าบริการ Notary สำหรับเอกสารการลงทุนเริ่มต้นเท่าไหร่?
7. เอกสารบัญชีธนาคาร (Bank Statement) ต้องแปลก่อนรับรองไหม?
8. Apostille สำหรับสเปนและโปรตุเกสใช้เวลากี่วัน?
9. ลงทุนผ่านบริษัท (Corporate Entity) ต้องรับรองเอกสารบริษัทด้วยไหม?
10. การขอ PCC จากไทยสำหรับยื่น EB-5 มีอายุใช้งานกี่เดือน?
11. UK Innovator Founder Visa ต้องยื่น Business Plan ให้ Notary รับรองไหม?
12. เงินมรดกใช้เป็น Source of Funds ได้ไหม และต้องรับรองอย่างไร?
13. หากลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในกรีซ (Greece) เอกสารที่ไทยต้องทำ Legalize หรือ Apostille?
14. แปลเอกสารเองแล้วนำมาให้ Notary Public รับรองได้หรือไม่?
15. การยื่น Singapore GIP ต้องรับรองงบการเงินกี่ปี?
16. ออสเตรเลีย (Subclass 188) บังคับใช้ NAATI Translation หรือไม่?
17. อยู่ต่างจังหวัดสามารถส่งเอกสาร Source of Funds มารับรองได้ไหม?
18. การรับรองเอกสารด่วน (Urgent) สำหรับยื่นวีซ่านักลงทุนทำได้ในกี่วัน?
19. เอกสารเกี่ยวกับการประเมินราคาทรัพย์สิน (Asset Valuation) ต้องให้ใครรับรอง?
20. ทำไมความถูกต้องของแปลและ Notary ถึงสำคัญต่อการประเมิน Source of Funds?
□ บริการรับรองเอกสารการลงทุน ครอบคลุม 77 จังหวัดทั่วไทยและทั่วโลก
หากธุรกิจของท่านตั้งอยู่ในเขต นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร ชลบุรี, ระยอง, โรจนะ อยุธยา, หรือบางปู สมุทรปราการ ตลอดจนครอบคลุมทั้ง 77 จังหวัดทั่วประเทศ เช่น เชียงใหม่ ขอนแก่น อุดรธานี นครราชสีมา (โคราช) และภูเก็ต เราก็มีเครือข่ายบริการรับเอกสารทางไปรษณีย์เพื่อแปลและ Notarize อย่างปลอดภัย ยิ่งไปกว่านั้น หากท่านพำนักอยู่ต่างประเทศ เช่น Sydney (ออสเตรเลีย), Lisbon (โปรตุเกส), London (UK), หรือ Dubai (UAE) ก็สามารถส่งเอกสาร Source of Funds ไทย มาให้เราดำเนินการจัดทำ Apostille และ Legalize พร้อมส่งกลับข้ามทวีปได้อย่างรวดเร็ว
□ คลิกดูรายชื่อสาขาและจุดบริการรับส่งเอกสาร 77 จังหวัด
ภาคตะวันออก (EEC): ชลบุรี (พัทยา, แหลมฉบัง, อมตะนคร), ระยอง (มาบตาพุด), จันทบุรี (เซ็นทรัล จันทบุรี), ตราด, ฉะเชิงเทรา, ปราจีนบุรี, สระแก้ว
ภาคเหนือ: เชียงใหม่, เชียงราย, น่าน, พะเยา (ท็อปส์ พลาซ่า), พิจิตร, พิษณุโลก (เซ็นทรัล พิษณุโลก), เพชรบูรณ์, แพร่, แม่ฮ่องสอน, นครสวรรค์, ลำปาง, ลำพูน (แจ่มฟ้า), สุโขทัย, อุตรดิตถ์ (ฟรายเดย์)
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ: ขอนแก่น (The Wall - สาขาหลัก), อุดรธานี (สาขาหลัก), หนองคาย (สาขาหลัก), ชัยภูมิ (โรบินสัน), นครพนม, นครราชสีมา (เดอะมอลล์ โคราช), บึงกาฬ, บุรีรัมย์ (โรบินสัน), มหาสารคาม (เสริมไทย), มุกดาหาร (โรบินสัน), ยโสธร, ร้อยเอ็ด, เลย, ศรีสะเกษ, สกลนคร, สุรินทร์ (โรบินสัน), หนองบัวลำภู, อำนาจเจริญ, อุบลราชธานี (เซ็นทรัล อุบลฯ)
ภาคตะวันตก: กาญจนบุรี, ตาก (โรบินสัน แม่สอด), ประจวบคีรีขันธ์ (หัวหิน), เพชรบุรี (โรบินสัน), ราชบุรี (โรบินสัน)
ภาคใต้: ภูเก็ต, กระบี่ (โวค), ชุมพร, ตรัง (โรบินสัน), นครศรีธรรมราช, นราธิวาส, ปัตตานี, พังงา, พัทลุง, ยะลา, ระนอง, สงขลา (หาดใหญ่), สตูล, สุราษฎร์ธานี (เซ็นทรัล สุราษฎร์ฯ)
□ คลิกดูเครือข่ายบริการ 50 เขต กรุงเทพมหานคร
ศูนย์การค้าและตัวแทน: คลองเตย (เอ็มโพเรียม), คลองสาน (ไอคอนสยาม), คลองสามวา (บิ๊กซี สุวินทวงศ์), คันนายาว (แฟชั่นไอส์แลนด์), จตุจักร (เซ็นทรัล ลาดพร้าว), จอมทอง, ดอนเมือง (สนามบิน), ดินแดง (ฟอร์จูนทาวน์), ดุสิต, ตลิ่งชัน (เดอะเซอร์เคิล), ทวีวัฒนา, ทุ่งครุ, ธนบุรี, บางกอกน้อย (เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า), บางกอกใหญ่, บางกะปิ (เดอะมอลล์), บางขุนเทียน, บางเขน, บางคอแหลม (เทอร์มินอล 21 พระราม 3), บางแค (เดอะมอลล์ บางแค), บางซื่อ (เกตเวย์), บางนา (บางนา ทาวเวอร์), บางบอน, บางพลัด (ตั้งฮั่วเส็ง), บางรัก (ยูไนเต็ด เซ็นเตอร์), บึงกุ่ม, ปทุมวัน (สยามพารากอน), ประเวศ (พาราไดซ์ พาร์ค), ป้อมปราบศัตรูพ่าย, พญาไท (พหลโยธินเพลส), พระโขนง (ทรู ดิจิทัล พาร์ค), พระนคร, ภาษีเจริญ (ซีคอน บางแค), มีนบุรี (โลตัส), ยานนาวา (เซ็นทรัล พระราม 3), ราชเทวี (เซ็นจูรี่), ราษฎร์บูรณะ, ลาดกระบัง (โรบินสัน), ลาดพร้าว (เดอะคริสตัล), วัฒนา (ทองหล่อ), สวนหลวง (ธัญญาพาร์ค), สะพานสูง (สัมมากร), สัมพันธวงศ์ (เยาวราช), สาทร (สาทร สแควร์), สายไหม, หนองแขม, หนองจอก (บิ๊กซี), หลักสี่ (ไอที สแควร์), ห้วยขวาง (G Tower)





