ทนายจิรพันธ์ NPT (Notary Public Thailand)
|
ทนายจิรศักดิ์ NPT (Notary Public Thailand)
|
ทนายวราวุธ NPT (Notary Public Thailand)
|
ทนายวิวัฒน์ NPT (Notary Public Thailand)
|
ทนายอนุตรีย์ NPT (Notary Public Thailand)
|
Power of Attorney NYC
หนังสือมอบอำนาจ: ปกป้องทรัพย์สินและอนาคตของคุณ
ถูกต้องตามกฎหมายใหม่ NY 2021 และรองรับการทำธุรกรรมข้ามประเทศ (ไทย/US)
ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อนเซ็น เพื่อไม่ให้เอกสารเป็นโมฆะ
The "Backup Key" to Your Life
Power of Attorney (POA) คือเอกสารทางกฎหมายที่ทรงพลังที่สุด เปรียบเสมือนกุญแจสำรองที่คุณมอบให้คนที่ไว้ใจ (Agent) เพื่อจัดการเรื่องการเงินและทรัพย์สินแทนคุณ ในยามที่คุณไม่ว่าง หรือ "ไม่สามารถดูแลตัวเองได้" (Incapacitated)
*สำคัญกว่าพินัยกรรมในขณะที่คุณยังมีชีวิตอยู่ เพราะพินัยกรรมทำงานเมื่อเสียชีวิต แต่ POA ทำงานตอนคุณยังมีลมหายใจ
Types of Power of Attorney
เลือกประเภทให้เหมาะกับคุณ
General POA
มอบอำนาจทั่วไป ครอบคลุมเกือบทุกเรื่อง เหมาะสำหรับผู้บริหารหรือคนที่เดินทางบ่อย
Limited / Special POA
มอบอำนาจ "เฉพาะเรื่อง" เช่น เฉพาะขายบ้านเลขที่ XYZ, เฉพาะปิดบัญชีธนาคาร (ปลอดภัยสูงสุด)
Durable POA
มีผลบังคับใช้ต่อเนื่อง "แม้ผู้มอบอำนาจจะหมดสติหรือวิกลจริต" จำเป็นมากสำหรับการวางแผนเกษียณ
Springing POA
มีผล "เมื่อเกิดเหตุการณ์ที่กำหนด" เท่านั้น (เช่น แพทย์ลงความเห็นว่าดูแลตัวเองไม่ได้)
NYS Statutory Short Form (2021 Changes)
เมื่อวันที่ 13 มิถุนายน 2021 นิวยอร์กได้เปลี่ยนกฎหมาย Power of Attorney ครั้งใหญ่ หากคุณใช้ฟอร์มเก่า "เอกสารอาจถูกธนาคารปฏิเสธทันที"
- ยกเลิก Statutory Gift Rider: การให้ของขวัญ/โอนทรัพย์สินต้องระบุในฟอร์มหลัก (Section g)
- Exact Match Gone: ธนาคารห้ามปฏิเสธเอกสารเพียงเพราะ "คำผิดเล็กน้อย" (Typos) อีกต่อไป
- เตือนภัย: ห้ามโหลดฟอร์มฟรีจากอินเทอร์เน็ตที่ไม่ระบุวันที่อัปเดต เพราะส่วนใหญ่ยังเป็นฟอร์มเก่าก่อนปี 2021
The "Super Notarization" Requirement
การเซ็น POA ในนิวยอร์กมีความเข้มงวดกว่าเอกสารทั่วไป:
Witnesses (พยาน)
ต้องมีพยาน 2 คนที่ "ไม่มีส่วนได้ส่วนเสีย" เซ็นรับรอง (โดย Notary สามารถนับเป็นพยานคนที่ 1 ได้)
Notary Public
ต้องรับรองลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจ (Principal) ด้วยตราประทับที่ถูกต้อง
Agent's Signature
ผู้รับมอบอำนาจ (Agent) ต้องเซ็นรับทราบหน้าที่ในเอกสารด้วย (ไม่ต้องเซ็นต่อหน้า Notary ก็ได้ แต่ต้องเซ็น)
Selling Land in Thailand?
การทำหนังสือมอบอำนาจขายที่ดิน (ข้ามประเทศ)
The "Tor Dor 21" Dilemma
กรมที่ดินไทยต้องการฟอร์มมาตรฐาน "ทด.21" แต่ Notary ในอเมริกา "ห้ามเซ็นรับรองเอกสารภาษาต่างประเทศ" ที่ตนเองอ่านไม่ออก นี่คือปัญหาที่ทำให้หลายคนเสียเงินฟรี
Our Solution (สูตรสำเร็จของ NYC Plus):
- ทำ POA ภาษาอังกฤษ (US Format) ระบุอำนาจชัดเจน
- แนบ ทด.21 ที่กรอกข้อมูลแล้ว (Notary รับรองในฐานะ Signature Witness)
- ผ่านขั้นตอน Apostille / Legalization ครบถ้วน
- แปลและรับรอง ที่กงสุลไทยเพื่อนำไปใช้ได้ 100%
We Speak "Legal Thai"
เราเชี่ยวชาญการใช้คำศัพท์กฎหมายที่กรมที่ดินไทยยอมรับ
ไม่ว่าจะเป็น โอน ขาย จำนอง หรือรับมรดก
Health Care Proxy
ในนิวยอร์ก POA ใช้จัดการ "เงิน" เท่านั้น หากต้องการจัดการ "สุขภาพ" ต้องทำเอกสารแยกที่เรียกว่า Health Care Proxy เพื่อแต่งตั้งตัวแทนตัดสินใจทางการแพทย์เมื่อคุณหมดสติ
Revocation (การยกเลิก)
คุณสามารถยกเลิก POA ได้ตลอดเวลาตราบใดที่มีสติ โดยการทำหนังสือ "Revocation of Power of Attorney" และแจ้งไปยังตัวแทน (Agent) รวมถึงธนาคารที่เกี่ยวข้องทันที
Ready to Sign?
เตรียมตัวก่อนทำสัญญา
Checklist สิ่งที่ต้องเตรียม
- บัตรประชาชน / พาสปอร์ต (ตัวจริง)
- ข้อมูลของ Agent (ชื่อ, ที่อยู่)
- รายละเอียดทรัพย์สิน (กรณีเฉพาะเจาะจง)
- พยาน 2 คน (หากหาไม่ได้ เรามีบริการจัดหา)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
โรงเรียนสอนภาษาเอ็นวายซีพลัส
NYC Translation & Notary Services Co., Ltd.สำนักงานกฎหมายและสถาบันภาษาที่ได้รับรองมาตรฐาน
เราดำเนินธุรกิจในรูปแบบบริษัทจำกัด มีสถานะนิติบุคคลชัดเจน ตรวจสอบได้ ยึดมั่นในจรรยาบรรณวิชาชีพทนายความ พร้อมให้บริการด้าน Notary Public และการแปลเอกสารด้วยมาตรฐานสูงสุด เพื่อความถูกต้องแม่นยำทางกฎหมายของคุณ
61 ซอยลาดพร้าว 95 (ปรางค์ทิพย์) แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310
กรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์
ทีมทนาย Notary Public ของเรา
ทีมงานผู้เชี่ยวชาญ พร้อมให้บริการด้วยความถูกต้องและรวดเร็ว
