ร่าง/รีวิวสัญญา
ร่าง-รีวิวสัญญาสองภาษา — Contract Legal Concierge ที่ต่างชาติวางใจ
NYC ให้บริการร่างและรีวิวสัญญา 2 ภาษา ไทย-อังกฤษ (จีน/ญี่ปุ่น/รัสเซียได้เพิ่ม) โดยทนายไทยที่มี Master of Laws + ประสบการณ์กับสำนักงานกฎหมายชั้นนำ · เน้น practical drafting ที่ enforce ได้จริงในศาลไทย ไม่ใช่ template Google · ทุกสัญญาแนบ Legal Memo อธิบายจุดเสี่ยง + Deviation จาก market standard
Process · Timeline
ขั้นตอนการให้บริการ
ทุกเคสมี case-officer ประจำ ติดตามได้ตั้งแต่วันแรก จนเอกสาร/วีซ่าใช้งานได้จริง
Step 01
1) Term Sheet Alignment
สรุปเงื่อนไขหลัก · Fee · Timeline · Deliverable
Step 02
2) Draft v1 (Thai + English)
ยกร่างสัญญา + Memo อธิบายทุก clause สำคัญ
Step 03
3) Client Review + Negotiation
อธิบายทุกจุดเป็น video call · Redline vs คู่กรณี
Step 04
4) Execution + Notarization
จัดพยาน · ประทับตรา · Notarize + Apostille ถ้าใช้ต่างประเทศ
Step 05
5) Registration (if required)
จดทะเบียนที่ดิน · DBD · กรมทรัพย์สินทางปัญญา
Fit · Pricing
เหมาะกับใคร · ค่าบริการ
Who is it for
Use-cases ยอดนิยม
- SPA ซื้อ-ขายที่ดินผ่านบริษัทไทย
- Lease Agreement 3+3+3 (30 ปี Superficies)
- Condo Sale-Purchase Foreign Quota
- Employment Contract Expat + Work Permit alignment
- Non-compete + Non-solicit Post-employment
- Shareholder Agreement + Drag/Tag-along
- Founders Vesting 4Y + 1Y cliff
- NDA Mutual + IP Assignment
- Franchise Agreement F&B
- Distribution Agreement + Territory Protection
- Loan Agreement + Personal Guarantee
- Settlement Agreement + Release
Fee schedule
โครงสร้างค่าบริการ
- Contract Review Simple (≤10 หน้า)฿4,500+
- Contract Review Complex (11-30 หน้า)฿12,000+
- Contract Review Enterprise (30+ หน้า)฿25,000+
- Contract Drafting Bilingual (Standard)฿12,000+
- Contract Drafting Bilingual (Complex)฿28,000+
- Shareholder Agreement฿45,000+
- SPA Real Estate฿35,000+
- Franchise Agreement฿65,000+
- NDA + IP Assignment (Mutual)฿8,500+
- Negotiation Support (per session)฿6,500+
Deep-dive
รายละเอียดเพิ่มเติม
Clause สำคัญที่ทนาย NYC เช็คเสมอ
- Governing Law + Jurisdiction — Thai law vs foreign · SIAC arbitration for cross-border
- Force Majeure — post-COVID ต้องรวม pandemic + government order
- Termination for Convenience — notice period + cure period
- Limitation of Liability — cap ที่ Total Fee Paid last 12 months
- Indemnification — mutual vs one-way + IP infringement carve-out
- Confidentiality — 3-5 ปี post-termination + trade secret perpetual
- Assignment — no assignment without consent (protect against M&A surprise)
- Dispute Resolution — mediation → arbitration → court (staged)
- Entire Agreement + No Oral Modification — ปิด email side-deal
- Language Priority — Thai controls ในศาลไทย always
จุดที่ต่างชาติมัก 'เสียเปรียบ' ในสัญญาไทย
- สัญญาเช่า 30 ปี — จริงคือ 3+3+3 auto-renew ไม่ได้ · ต้องจดที่ดิน
- Nominee Structure ที่ดิน — ผิด พรบ.ต่างชาติ ยึดที่ดินคืน + จำคุก
- Sale-Purchase ไม่มี Escrow — โอนเงินก่อนโอนโฉนด = เสี่ยง
- Employment Termination — 30-400 วัน Severance บังคับตามอายุงาน
- Non-compete >2 ปี — ศาลแรงงานมักตัดเหลือ 6-12 เดือน
- Loan >15% ต่อปี — ผิด กม. Civil Code · เก็บได้แค่ 15%
- Debt Collection ทางเลข. — ผิด พรบ.ทวงหนี้ 2558 ปรับ 100k
- Stamp Duty ไม่ติด — ใช้เป็นพยานศาลไม่ได้
Bilingual Contract Best Practices
- Parallel Column Format — Thai ซ้าย · English ขวา ทุกหน้า
- Definitions Section — คำสำคัญมี Thai + English + Legal Reference
- Numbering Match — 1.1(a) ต้องตรงกันทั้ง 2 ภาษา
- Governing Language Clause — ระบุชัดว่าฉบับไหนควบคุม
- Signature Page — เซ็นทั้ง Thai + English versions
- Attach Schedules ในทั้งสองภาษา — Exhibit A/B/C แยก
- Version Control — Track Change + Redline archive
- Certified Translation — ถ้า Thai version แปลมาจาก English ให้ Sworn Translator รับรอง
FAQ
คำถามที่พบบ่อย
แชร์ลิงก์ตรงคำถามได้ — คลิกที่คำถามเพื่อคัดลอกลิงก์ (เช่น /legal/contract-drafting#faq-1)
Q01.ใช้ Template จากอินเทอร์เน็ตแทนได้ไหม?
ได้ถ้าเป็นสัญญาเล็กมาก (NDA พื้นฐาน) · แต่ template ต่างประเทศไม่รู้ Thai Civil Code, Consumer Protection Act, Labor Protection Act · เสียเงิน 500 template เสียคดี 500k+
Q02.ทำไมต้องมีทั้ง Thai + English?
ศาลไทยยึด Thai version เป็นหลัก · ถ้ามีแค่ English และคู่กรณีเป็นคนไทย ต้องแปล Sworn ก่อนใช้ในศาล (3-5 สัปดาห์ + ค่าใช้จ่าย) · เขียน 2 ภาษาตั้งแต่แรกประหยัดกว่ามาก
Q03.Stamp Duty สัญญาต้องติดเท่าไหร่?
Lease 0.1% ของค่าเช่ารวม · Loan 0.05% (max 10k) · Employment ไม่ต้อง · SPA ที่ดิน 0.5% ตอนโอน · ไม่ติดใช้ในศาลไม่ได้ + เสียเบี้ยปรับ 6 เท่า
Q04.รีวิวใช้เวลากี่วัน?
Simple 2-3 วัน · Complex 5-7 วัน · Urgent 24 ชม. (surcharge 50%) · จะเร็วขึ้นถ้าคุณส่ง background context + goal ล่วงหน้า
Q05.แก้ไขได้กี่รอบใน package?
Standard 2 รอบ revision · แก้ไขเพิ่มเก็บ 2,500 บาท/รอบ · Complex Package รวม 4 รอบ · Negotiation กับคู่กรณีคิดแยก 6,500 บาท/session
Q06.ถ้าเซ็นแล้วอยากยกเลิกได้ไหม?
ต้องมีเหตุ: Rescission (ฉ้อฉล, เข้าใจผิด), Frustration (การชำระเป็นไปไม่ได้), Mutual Termination · การยกเลิกฝ่ายเดียวไม่มีเหตุ = Breach ต้องชดใช้
Continue reading
บริการที่เกี่ยวข้อง
Get started
เริ่มต้นวันนี้
BOOK A CONSULTATION · ฟรี 15 นาที
เลือกเวลา แล้วทักไลน์หรือโทรได้เลย
ไม่ต้องสมัครสมาชิก · ทีมงานยืนยันคิวกลับใน 12 นาที (ช่วงเวลาทำการ)
เลือกวัน
เลือกเวลา
* เมื่อกด LINE ระบบจะเปิดแชทพร้อมข้อความนัดหมายอัตโนมัติ (วันที่ 2026-01-02 · 13:00 น. · เรื่อง ร่าง/รีวิวสัญญา)
Contact form
ส่งข้อความหาเรา
ทีมงานตอบกลับภายใน 30 นาที (เวลาทำการ)