Investment Visa (Non-IM)
Investment Visa (Non-IM) — วีซ่านักลงทุน 10 ล้านบาท
Non-IM คือวีซ่าสำหรับนักลงทุนต่างชาติที่นำเงิน 10,000,000 THB เข้ามาลงทุนใน 3 หมวด: อสังหาริมทรัพย์ (คอนโด), พันธบัตรรัฐบาล/รัฐวิสาหกิจ, กองทุนรวมที่ ก.ล.ต. รับรอง · 1 ปีต่ออายุได้ · ไม่ต้อง Work Permit หากไม่ทำงาน
Process · Timeline
ขั้นตอนการให้บริการ
ทุกเคสมี case-officer ประจำ ติดตามได้ตั้งแต่วันแรก จนเอกสาร/วีซ่าใช้งานได้จริง
Step 01
จัดสรร Portfolio 10M THB
แบ่งลงทุน 3 หมวด · ต้องรักษามูลค่าตลอดอายุวีซ่า
Step 02
โอนเงินเข้าไทย (FET Form)
ต้องมี Foreign Exchange Transaction Form จากธนาคาร
Step 03
ซื้อทรัพย์สิน + เอกสารรับรอง
โฉนดคอนโด (Foreign Quota) / ใบพันธบัตร / บัญชี Fund
Step 04
ยื่น Non-IM ที่สถานทูตหรือ ตม.
สถานทูต 15 วัน · เปลี่ยนในไทย 30 วัน
Step 05
ต่ออายุปีละครั้ง + รายงาน 90 วัน
ต้องพิสูจน์ทรัพย์สินยังคงอยู่ครบ 10M
Fit · Pricing
เหมาะกับใคร · ค่าบริการ
Who is it for
Use-cases ยอดนิยม
- ซื้อคอนโด Foreign Quota 10M+ THB (Bangkok/Phuket)
- ลงทุนพันธบัตรรัฐบาลไทย 10 ปี
- กองทุนรวม SET50 / Property Fund
- Combination — คอนโด 6M + พันธบัตร 4M
- ผู้ที่ไม่ต้องการทำงาน แต่อยากพำนักยาว
- Alternative แทน Elite Visa สำหรับผู้ลงทุนอสังหาฯ
Fee schedule
โครงสร้างค่าบริการ
- Consultation + Portfolio planning฿0+
- จัดเตรียม FET + Bank coordination฿15,000+
- Non-IM ยื่นสถานทูต Full-service฿45,000+
- เปลี่ยนประเภทในไทย฿35,000+
- ต่ออายุ 1 ปี + Compliance report฿15,000+
Deep-dive
รายละเอียดเพิ่มเติม
3 หมวดลงทุนที่รองรับ Non-IM
- อสังหาริมทรัพย์: คอนโดมิเนียม Foreign Quota (ไม่รวมที่ดิน/บ้าน) · มูลค่าประเมิน 10M+ THB
- พันธบัตร: รัฐบาลไทย / รัฐวิสาหกิจ (BOT, MOF, EGAT) · อายุ ≥3 ปี
- กองทุนรวม: ก.ล.ต. รับรอง · Equity/Property/Infrastructure Fund
- Combination: ผสมได้ แต่รวม ≥10M THB · เช่น คอนโด 5M + พันธบัตร 3M + กองทุน 2M
Non-IM vs Elite vs LTR
- Non-IM: ลงทุน 10M · 1 ปี · ต่ออายุได้ · เงินยังอยู่กับเรา (ไม่จ่ายทิ้ง)
- Elite Gold: จ่ายทิ้ง 900K THB · 5 ปี · ไม่ต้องลงทุน · Concierge
- LTR Wealthy: ลงทุน 500K USD + ทรัพย์สิน 1M USD + รายได้ 80K USD/ปี · 10 ปี · 17% tax
- สรุป: Non-IM คุ้มสำหรับคนซื้อคอนโดอยู่แล้ว (วีซ่าเป็นของแถม)
FAQ
คำถามที่พบบ่อย
แชร์ลิงก์ตรงคำถามได้ — คลิกที่คำถามเพื่อคัดลอกลิงก์ (เช่น /services/investment-visa#faq-1)
Q01.ซื้อบ้าน/ที่ดินได้ไหม?
ไม่ได้ — ต่างชาติซื้อที่ดินไม่ได้ · เฉพาะคอนโดมิเนียม Foreign Quota เท่านั้น
Q02.ต้องนำเงินเข้าไทยเมื่อไหร่?
ก่อนยื่นวีซ่า · ต้องมี FET Form จากธนาคาร (Foreign Exchange Transaction)
Q03.ถ้าขายทรัพย์สินก่อนครบปี วีซ่ายกเลิกไหม?
ใช่ — ต้องรักษามูลค่า 10M ตลอดอายุวีซ่า · หากลดลงต้องเติมภายใน 30 วัน
Q04.ทำงานได้ไหม?
ไม่ได้โดยอัตโนมัติ — ต้องยื่น Work Permit แยก · หรือเปลี่ยนเป็น Non-B
Q05.ครอบครัวได้วีซ่าตามไหม?
ได้ — Non-IM Dependent สำหรับคู่สมรสและบุตร (อายุ <20)
Q06.ต่างจาก Elite ยังไง?
Non-IM เงินยังเป็นของเรา (ลงทุน) · Elite จ่ายค่าธรรมเนียมทิ้ง · Non-IM ต้องต่อทุกปี · Elite 5-20 ปีเลย
Continue reading
บริการที่เกี่ยวข้อง
Get started
เริ่มต้นวันนี้
BOOK A CONSULTATION · ฟรี 15 นาที
เลือกเวลา แล้วทักไลน์หรือโทรได้เลย
ไม่ต้องสมัครสมาชิก · ทีมงานยืนยันคิวกลับใน 12 นาที (ช่วงเวลาทำการ)
เลือกวัน
เลือกเวลา
* เมื่อกด LINE ระบบจะเปิดแชทพร้อมข้อความนัดหมายอัตโนมัติ (วันที่ 2026-01-02 · 13:00 น. · เรื่อง Investment Visa (Non-IM))
Contact form
ส่งข้อความหาเรา
ทีมงานตอบกลับภายใน 30 นาที (เวลาทำการ)