แจ้งที่พักคนต่างด้าว TM.30 — หน้าที่ของเจ้าบ้าน เจ้าของ หรือผู้ครอบครองเคหสถาน
ขั้นตอนการให้บริการ
ทุกเคสมี case-officer ประจำ ติดตามได้ตั้งแต่วันแรก จนเอกสาร/วีซ่าใช้งานได้จริง
1) ระบุผู้มีหน้าที่แจ้ง
ผู้มีหน้าที่คือเจ้าบ้าน เจ้าของ/ผู้ครอบครองเคหสถาน หรือผู้จัดการโรงแรม ไม่ใช่ตัวคนต่างด้าวเอง — ต้องยืนยันว่าใครเป็นผู้ยื่นก่อน
2) รวบรวมเอกสารฝั่งเจ้าบ้าน
ทะเบียนบ้าน บัตรประชาชนเจ้าบ้าน (หรือหนังสือรับรองนิติบุคคลกรณีบริษัท/คอนโด) สัญญาเช่า และหนังสือมอบอำนาจหากให้ผู้อื่นยื่นแทน
3) รวบรวมข้อมูลคนต่างด้าว
สำเนาหนังสือเดินทาง หน้าวีซ่า และบัตร ตม.6 (ขาเข้า) พร้อมวันที่เข้าพักจริง
4) เลือกช่องทางยื่น
ยื่นด้วยตนเอง/ผู้รับมอบอำนาจที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองท้องที่ ทางไปรษณีย์ลงทะเบียน หรือผ่านระบบแจ้งที่พักออนไลน์ของสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
5) เก็บหลักฐานการแจ้ง
เก็บใบตอบรับ/สลิปการแจ้งไว้ใช้ประกอบการต่อวีซ่า รายงานตัว 90 วัน และการขอใบรับรองถิ่นที่อยู่
เหมาะกับใคร · ค่าบริการ
- เจ้าของคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติ
- บริษัทที่จัดที่พักให้พนักงานต่างชาติ
- เกสต์เฮาส์/อพาร์ตเมนต์ที่รับผู้เช่าต่างชาติ
- ชาวต่างชาติที่เจ้าของบ้านไม่สะดวกไปยื่นเอง
- ผู้ที่ย้ายที่พักใหม่และต้องแจ้งที่อยู่ปัจจุบัน
- ผู้ที่ถูก ตม. ทักเรื่องไม่มีหลักฐาน TM.30 ตอนต่อวีซ่า
รายละเอียดเพิ่มเติม
- มาตรา 38 พ.ร.บ.คนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 — เจ้าบ้าน เจ้าของหรือผู้ครอบครองเคหสถาน หรือผู้จัดการโรงแรม ซึ่งรับคนต่างด้าวเข้าพักอาศัย ต้องแจ้งต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ ที่ทำการตรวจคนเข้าเมืองในท้องที่นั้น
- ผู้มีหน้าที่ — เป็นหน้าที่ของฝั่งผู้ให้ที่พัก ไม่ใช่ของคนต่างด้าว แม้ในทางปฏิบัติผู้เช่ามักเป็นผู้ประสานงาน
- บทกำหนดโทษ — การฝ่าฝืนมีโทษปรับตามที่ พ.ร.บ.คนเข้าเมืองกำหนด อัตราตามที่พนักงานเจ้าหน้าที่เรียกเก็บในแต่ละกรณี
- ความเชื่อมโยงกับเรื่องอื่น — สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองมักขอหลักฐาน TM.30 ประกอบการรายงานตัว 90 วัน การต่ออายุการอยู่ต่อ และการออกใบรับรองถิ่นที่อยู่
- แนวปฏิบัติต่างพื้นที่ — รายละเอียดเอกสารและช่องทางออนไลน์อาจต่างกันตามสำนักงาน ตม. แต่ละท้องที่ ควรยืนยันกับสำนักงานที่รับผิดชอบพื้นที่ก่อนยื่น
ที่มา: พ.ร.บ.คนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 มาตรา 38 (ratchakitcha.soc.go.th) · สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง (immigration.go.th)
- แบบ ตม.30 ที่กรอกครบถ้วน
- สำเนาทะเบียนบ้านและบัตรประชาชนของเจ้าบ้าน (บุคคลธรรมดา)
- หนังสือรับรองนิติบุคคลและบัตรประชาชนกรรมการ (กรณีเจ้าของเป็นบริษัท/นิติบุคคลอาคารชุด)
- สำเนาสัญญาเช่าหรือหลักฐานการครอบครองห้องพัก
- สำเนาหนังสือเดินทาง หน้าวีซ่า และบัตร ตม.6 ของคนต่างด้าว
- หนังสือมอบอำนาจพร้อมสำเนาบัตรผู้มอบ/ผู้รับมอบ กรณีให้ผู้อื่นยื่นแทน
- สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง (immigration.go.th) — แบบฟอร์มและช่องทางแจ้งที่พักคนต่างด้าว
- ราชกิจจานุเบกษา (ratchakitcha.soc.go.th) — พ.ร.บ.คนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 และฉบับแก้ไขเพิ่มเติม
- สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองประจำจังหวัด/ท้องที่ — แนวปฏิบัติและเอกสารเฉพาะพื้นที่
ข้อมูล ณ สิงหาคม 2026 · เราไม่ระบุอัตราค่าปรับหรือกำหนดวันตายตัวในหน้านี้ เพราะแนวปฏิบัติแต่ละท้องที่ต่างกัน โปรดยืนยันกับสำนักงาน ตม. ที่รับผิดชอบ
เลือกผู้ให้บริการอย่างไรให้เอกสารไม่ถูกตีกลับ
เกณฑ์เลือกผู้ให้บริการTM.30 Alien Accommodation Notification Support
ก่อนตัดสินใจใช้บริการTM.30 Alien Accommodation Notification Support ให้ตรวจเกณฑ์ด้านล่างทีละข้อ ทุกข้อขอหลักฐานยืนยันได้ก่อนชำระเงิน และช่วยลดสาเหตุการถูกตีกลับที่พบบ่อยที่สุด คือเลือกวิธีรับรองไม่ตรงกับหน่วยงานปลายทาง
- 1
เลือกชนิดการรับรองให้ตรงกับผู้รับปลายทาง
งานแปลแต่ละแบบใช้คนละมาตรฐาน เช่น NAATI สำหรับออสเตรเลีย, Sworn Translator สำหรับบางสถานทูตในยุโรป และนักแปลที่ขึ้นทะเบียนกับกระทรวงยุติธรรมสำหรับงานศาลไทย
วิธีตรวจสอบ: แจ้งชื่อหน่วยงานผู้รับให้ผู้ให้บริการยืนยันมาตรฐานที่ต้องใช้
- 2
ตรวจสถานะผู้รับรอง/ผู้แปลได้จริง
ผู้ให้บริการควรระบุชื่อผู้รับรองหรือผู้แปลที่รับผิดชอบงานของคุณ พร้อมเลขทะเบียนหรือหน่วยงานที่ขึ้นทะเบียนไว้
วิธีตรวจสอบ: ขอชื่อ-เลขทะเบียน แล้วตรวจกับเว็บไซต์ของหน่วยงานต้นทางก่อนตัดสินใจ
- 3
ระบุปลายทางของเอกสารก่อนเริ่มงาน
วิธีรับรองที่ถูกต้องขึ้นกับประเทศปลายทางและหน่วยงานผู้รับ ไม่ใช่ชนิดเอกสารเพียงอย่างเดียว การเลือกผิดขั้นตอนคือสาเหตุการถูกตีกลับที่พบบ่อยที่สุด
วิธีตรวจสอบ: ถามผู้ให้บริการว่าเอกสารจะผ่านกี่ขั้น และแต่ละขั้นอยู่ที่หน่วยงานใด
- 4
มีการตรวจทานสองชั้นก่อนยื่น
งานแปลและงานรับรองควรผ่านผู้ตรวจทานคนที่สอง โดยเฉพาะการสะกดชื่อ วันเดือนปี และเลขเอกสารที่ต้องตรงกับพาสปอร์ต
วิธีตรวจสอบ: ขอดูขั้นตอน QC เป็นลายลักษณ์อักษร หรือขอไฟล์ร่างให้ตรวจก่อนพิมพ์จริง
- 5
แจ้งกรอบเวลาแต่ละขั้นแยกกัน
กรอบเวลาที่เชื่อถือได้ต้องแยกเป็น เวลาแปล / เวลารับรองหน่วยงานราชการ / เวลาขนส่ง เพราะขั้นที่อยู่กับหน่วยงานราชการควบคุมไม่ได้
วิธีตรวจสอบ: ขอไทม์ไลน์รายขั้น และถามว่าอะไรคือสมมติฐานที่อาจทำให้ล่าช้า
- 6
ระบุขอบเขตความรับผิดชอบเมื่อเอกสารถูกตีกลับ
ผู้ให้บริการที่ทำงานตรงไปตรงมาจะระบุชัดว่ากรณีใดแก้ไขให้โดยไม่คิดเพิ่ม และกรณีใดอยู่นอกเหนือการควบคุม เช่น การเปลี่ยนระเบียบของหน่วยงานปลายทาง
วิธีตรวจสอบ: ขอเงื่อนไขการแก้ไขงานเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนชำระเงิน
ใครควรใช้บริการนี้
ผู้ยื่นวีซ่า / ย้ายถิ่นฐาน
ต้องใช้TM.30 Alien Accommodation Notification Supportประกอบคำร้องที่สถานทูตหรือหน่วยงานตรวจคนเข้าเมืองปลายทาง
สิ่งที่ต้องเตรียม: พาสปอร์ต เอกสารต้นฉบับ และชื่อหน่วยงานผู้รับ
นักเรียน / ผู้สมัครเรียนต่อ
สถาบันการศึกษาต่างประเทศขอเอกสารการศึกษาฉบับแปลและรับรองตามรูปแบบที่กำหนด
สิ่งที่ต้องเตรียม: ทรานสคริปต์ ใบปริญญาบัตร และหนังสือตอบรับ (ถ้ามี)
คู่สมรส / ครอบครัวข้ามชาติ
ใช้ประกอบการจดทะเบียนสมรส การรับรองบุตร หรือการยื่นวีซ่าติดตามครอบครัว
สิ่งที่ต้องเตรียม: ทะเบียนบ้าน สูติบัตร ทะเบียนสมรส หรือใบสำคัญการหย่า
บริษัท / ผู้บริหารต่างชาติ
ใช้กับงานจดทะเบียน สัญญา หรือการยื่นเอกสารต่อหน่วยงานกำกับดูแลในต่างประเทศ
สิ่งที่ต้องเตรียม: หนังสือรับรองบริษัท บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น และหนังสือมอบอำนาจ
คำแนะนำและข้อควรระวัง
คำแนะนำและข้อควรระวังงานตรวจคนเข้าเมืองและใบอนุญาตทำงาน
- 1ทำปฏิทินวันหมดอายุของวีซ่า ใบอนุญาตทำงาน หนังสือเดินทาง และกำหนดรายงานตัว 90 วัน ไว้ในที่เดียวกัน
- 2ตรวจสอบเงื่อนไขการรายงานตัวและ Re-entry Permit ก่อนซื้อตั๋วเดินทางออกนอกประเทศ
- 3เก็บหลักฐานการแจ้งที่พักอาศัย (TM.30) ไว้ทุกครั้ง เพราะมักถูกเรียกดูในขั้นตอนอื่น
- 4เมื่อเปลี่ยนนายจ้าง ตำแหน่ง หรือที่ตั้งสถานประกอบการ ให้ดำเนินการแก้ไขเอกสารให้สอดคล้องกันทั้งวีซ่าและใบอนุญาตทำงาน
- 5ให้นายจ้างเตรียมเอกสารบริษัทฉบับล่าสุด เพราะเอกสารนิติบุคคลมักมีกำหนดอายุการใช้งาน
- 6ตรวจข้อกำหนดเฉพาะของสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองในพื้นที่ที่ยื่น เพราะแนวปฏิบัติปลีกย่อยอาจต่างกัน
- !การอยู่เกินกำหนด (overstay) มีบทลงโทษตามกฎหมายและกระทบการยื่นคำขอในอนาคต
- !การทำงานโดยไม่มีใบอนุญาตทำงาน หรือทำนอกขอบเขตที่อนุญาต มีความผิดตามกฎหมาย
- !ใบอนุญาตทำงานผูกกับนายจ้างและตำแหน่ง เมื่อสิ้นสุดการจ้างต้องดำเนินการตามระเบียบ
- !การเดินทางออกนอกประเทศโดยไม่มี Re-entry Permit ทำให้วีซ่าที่มีอยู่สิ้นผล
- !เอกสารจากต่างประเทศต้องผ่านการรับรองและแปลตามระเบียบก่อนใช้ยื่น
- !แนวปฏิบัติของแต่ละสำนักงานอาจต่างกันในรายละเอียด ควรยืนยันก่อนเดินทางไปยื่น
- !การพึ่งข้อมูลจากกลุ่มสนทนาออนไลน์แทนประกาศทางการ ทำให้เตรียมเอกสารผิดชุด
- !ปล่อยให้เอกสารใกล้หมดอายุแล้วค่อยดำเนินการ ทำให้ไม่มีเวลาสำรองเมื่อถูกขอเอกสารเพิ่ม
- สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง (Immigration Bureau) — ประเภทวีซ่า การรายงานตัว 90 วัน Re-entry และใบรับรองถิ่นที่อยู่
- กรมการจัดหางาน กระทรวงแรงงาน — ใบอนุญาตทำงานคนต่างด้าว การต่ออายุ แก้ไข และแจ้งออก
- กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ — งานนิติกรณ์เอกสาร — ขั้นตอน เอกสารที่ต้องใช้ และช่องทางยื่นรับรองคำแปล/นิติกรณ์
หมายเหตุ: ระยะเวลาดำเนินการที่ระบุในหน้านี้เป็นค่าประมาณจากงานจริงที่ผ่านมา อาจเปลี่ยนแปลงตามคิวและดุลพินิจของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ส่วนค่าธรรมเนียมราชการให้ยึดตามประกาศของหน่วยงาน ณ วันที่ยื่นจริง · ค่าบริการของเราประเมินเป็นรายเคส สอบถามเจ้าหน้าที่ได้ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
คำถามที่พบบ่อย
แชร์ลิงก์ตรงคำถามได้ — คลิกที่คำถามเพื่อคัดลอกลิงก์ (เช่น /expat/tm30-reporting#faq-1)
Q01.TM.30 คืออะไร?
Q02.ใครเป็นผู้มีหน้าที่แจ้ง?
Q03.TM.30 ต่างจากรายงานตัว 90 วันอย่างไร?
Q04.ไม่แจ้งจะเป็นอย่างไร?
Q05.ย้ายที่พักต้องแจ้งใหม่ไหม?
Q06.ยื่นออนไลน์ได้ไหม?
บริการที่เกี่ยวข้อง
แหล่งอ้างอิงจากหน่วยงานทางการ
ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงประกาศและระเบียบของหน่วยงานด้านล่าง ตรวจทานล่าสุด กรกฎาคม 2569 — ระเบียบอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบกับต้นทางหรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมล
- กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ(เปิดในแท็บใหม่)ใช้ยืนยัน: ขั้นตอนและเงื่อนไขการรับรองเอกสาร (นิติกรณ์) ของกระทรวงการต่างประเทศ
- กระทรวงการต่างประเทศ (MFA Thailand)(เปิดในแท็บใหม่)ใช้ยืนยัน: ข้อมูลสถานเอกอัครราชทูต/สถานกงสุล และประกาศทางการของกระทรวง
- HCCH — Hague Apostille Convention (สถานะภาคี)(เปิดในแท็บใหม่)ใช้ยืนยัน: สถานะการเข้าเป็นภาคีและวันที่อนุสัญญามีผลบังคับกับประเทศไทย
เริ่มต้นวันนี้
เลือกเวลา แล้วทักไลน์หรือโทรได้เลย
ไม่ต้องสมัครสมาชิก · ทีมงานยืนยันคิวกลับใน 12 นาที (ช่วงเวลาทำการ)
* เมื่อกด LINE ระบบจะเปิดแชทพร้อมข้อความนัดหมายอัตโนมัติ (วันที่ 2026-01-02 · 13:00 น. · เรื่อง TM.30)
ส่งข้อความหาเรา
ทีมงานตอบกลับภายใน 30 นาที (เวลาทำการ)