หนังสือมอบอำนาจ Notary — Power of Attorney (POA) Notarization

ทีม NYC ร่าง POA 2 ภาษา (TH+EN) ฟรี · Notarize Same-day

เอกสารประเภทนี้จะถูกยื่นต่อ ธนาคาร ที่ดิน DBD ศาล บริษัทต่างประเทศ ซึ่งมี requirement เฉพาะที่ NYC เข้าใจดีจากการทำเคสมาต่อเนื่อง · ทีมทนาย Notarial Services Attorney + นักแปลรับรอง + Messenger MFA/สถานทูต ทำงานเป็นทีมเดียวในไฟล์เดียว

• General POA
• Special POA (ขายที่ดิน เลขโฉนด...)
• Bank POA (KBank/SCB/BBL)
• Corporate POA (Board Authorized)
• Enduring/Durable POA

ห่วงโซ่ที่แนะนำ: Notary → MFA → Embassy/Apostille (ถ้าใช้ต่างประเทศ)

NYC จัดการทุกขั้นของห่วงโซ่ในไฟล์เดียว — คุณส่งเอกสารต้นฉบับให้ครั้งเดียว รับกลับเป็นชุดสมบูรณ์พร้อมยื่น ประหยัดเวลาเดินทางไป MFA (แจ้งวัฒนะ) + สถานทูต ได้ 3–7 วัน · ทุกขั้นตอนมี tracking + photo update ให้ทันที

• POA cross-border 40+ ประเทศ · Notary + MFA + สถานทูต ครบวงจรในทีมเดียว
• POA ขายคอนโดต่างชาติ · ระบุเลขห้อง + เลขโฉนด + ทะเบียนคน + Passport number ป้องกันตีความผิด
• Durable POA (มีผลต่อเมื่อ Principal ไร้ความสามารถ) ตาม US/UK/EU standards — ทีมร่างได้ทั้ง 3 ระบบ

Pain Point: POA ที่ไม่มี ‘specific power clause’ มักถูก bank/land office ปฏิเสธ · ต้องกลับมาแก้และ Notary ใหม่ เสียเวลา 1–2 สัปดาห์

NYC แก้อย่างไร: NYC สัมภาษณ์ scope ก่อนร่าง · ระบุ powers ทั้ง general และ specific · เพิ่ม expiration date + revocation clause · Notary + MFA พร้อมส่ง

• US: POA ต้อง notarize + Apostille (หลังไทยเข้า Hague 12/68) · UK: Statutory Declaration format + Solicitor certification (optional)
• Germany: Vorsorgevollmacht ต้อง notarize + certified translation German
• Japan: 委任状 (Ininjo) ต้อง notary + MFA + Japanese Embassy Bangkok legalization
• China: 授权委托书 ต้อง notary + MFA + Chinese Embassy Bangkok legalization (ไทยไม่ได้เข้า Hague กับจีน)

General POA

ระบุ ‘all powers necessary and incidental’ + วันหมดอายุ · แนบ ID copy Principal + Agent

Specific POA (ขายอสังหาฯ)

ระบุเลขโฉนด/เลขห้อง/ที่ตั้ง + ราคาขายขั้นต่ำ + ผู้ซื้อ (ถ้ารู้) · หลายที่ดินต้อง POA แยกฉบับ

Bank POA

หลาย bank ต้องการ template ของตัวเอง · NYC ตรวจ template ก่อน notary

• ใช้ POA general แต่ไปทำธุรกรรม specific — bank/land office มักปฏิเสธ
• ลืมระบุ expiration — บางประเทศ default POA ตลอดชีวิต Principal (อันตราย)
• Principal เซ็นก่อนไปหา Notary — Notary ต้องเห็นเซ็นต่อหน้า
• ไม่แนบ passport copy Principal + Agent — MFA/สถานทูตปฏิเสธ

• POA cross-border ที่ต้องใช้ในหลายประเทศ: ทำ Notary + Apostille ครั้งเดียว แล้วให้ certified copies หลายชุด (ประหยัด vs ทำ Notary ทีละประเทศ)
• หลัง Apostille (12/68) ประเทศสมาชิก 125+ ไม่ต้องผ่านสถานทูตอีก · เตรียม Apostille ครั้งเดียวใช้ได้ยาว
• POA สำหรับ China ยังต้อง legalize ที่สถานทูตจีนกรุงเทพ · ใช้เวลา 5–7 วันทำการเพิ่ม (ระยะเวลาโดยประมาณ ขึ้นกับคิวและดุลพินิจของหน่วยงาน)